Bureaux transformés en logements

Réhabiliter le patrimoine bâti et envisager l'évolution de son usage : cet enjeu, parfaitement contemporain dans un contexte de mutation des actifs de bureaux après la crise sanitaire, demande à la fois de l'inventivité et une bonne compréhension des atouts et des contraintes du bâti existant.

Les immeubles de bureaux construits dans les années 1990 et 2000 sont bien souvent épais, et construits à partir de dalles alvéolaires précontraintes.

Sensibiliser les maîtres d'ouvrage aux surfaces avant et après projet, aux subtilités réglementaires entre destinations (bureaux, ERP, logement) et au coût de transformation selon les contraintes de l'existant est essentiel pour faire naître un projet solide, réaliste et capable d'être mené à bien.